Aviso legal

1. Identificación del titular

En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, se informa de que el titular del sitio web www.innovaurbis.com es INNOVA URBIS, S.L., con NIF B26808980 y domicilio social en Calle Fernando Guanarteme, 171, 35010 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.

La sociedad se encuentra inscrita en el Registro Mercantil de Las Palmas, Sección 8.ª, Hoja GC-66168, Inscripción 1.ª.

Correo electrónico: info@innovaurbis.com.
Teléfono: +34 682 69 13 51.

2. Objeto del sitio web

El sitio web tiene como finalidad presentar los servicios de promoción y gestión inmobiliaria de Innova Urbis, difundir información sobre inmuebles y oportunidades de inversión y facilitar el contacto con propietarios, compradores, inversores, arrendatarios, agentes colaboradores y otras personas interesadas.

El acceso al sitio web es gratuito, sin perjuicio de los costes de conexión que pueda aplicar el proveedor de telecomunicaciones del usuario y de los servicios profesionales que, en su caso, se contraten expresamente.

3. Condiciones de acceso y uso

El acceso y la navegación por este sitio web atribuyen la condición de usuario e implican la aceptación de este Aviso Legal en la versión publicada en el momento del acceso.

El usuario se compromete a utilizar el sitio web, sus contenidos y formularios de manera diligente, lícita y conforme a la buena fe. Queda prohibido utilizarlo para causar daños, introducir código malicioso, acceder sin autorización a sistemas o datos, suplantar identidades, remitir comunicaciones ilícitas o vulnerar derechos de Innova Urbis o de terceros.

El usuario responde de la veracidad y actualización de los datos que facilite y se abstendrá de remitir información de terceros sin contar con una base legítima para ello.

4. Información inmobiliaria

La información relativa a inmuebles, promociones, solares, locales, oficinas, activos de inversión y demás oportunidades publicadas tiene carácter informativo. Su publicación no constituye por sí sola una oferta contractual vinculante ni garantiza la disponibilidad del activo.

Los precios, superficies, linderos, planos, fotografías, vídeos, visitas virtuales, renders, descripciones, estado registral, situación urbanística, rentabilidades estimadas y demás datos pueden ser modificados, corregidos o retirados. Innova Urbis procura que la información sea correcta y esté actualizada, aunque deberá ser verificada mediante la documentación correspondiente antes de adoptar una decisión o formalizar una operación.

Salvo indicación expresa, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales o registrales, costes de financiación, honorarios de profesionales independientes ni otros gastos asociados a la operación. Los honorarios de intermediación y la persona obligada a abonarlos se determinarán en la documentación contractual aplicable.

Las previsiones económicas, estudios de mercado, escenarios de rentabilidad o referencias de inversión son estimaciones orientativas basadas en la información disponible. No constituyen asesoramiento financiero, fiscal, jurídico o técnico individualizado ni garantizan resultados futuros.

5. Contratación de servicios

La solicitud de información a través del sitio web no implica la contratación de un servicio ni la reserva de un inmueble. La relación profesional se formalizará mediante el documento correspondiente, en el que se establecerán el alcance del encargo, las obligaciones de las partes, los honorarios, la duración y las demás condiciones aplicables.

Innova Urbis podrá solicitar la información y documentación necesaria para identificar a las partes, verificar la titularidad o representación, analizar la viabilidad de la operación y cumplir las obligaciones legales aplicables, incluida la normativa de prevención del blanqueo de capitales cuando corresponda.

6. Propiedad intelectual e industrial

Los contenidos del sitio web, incluidos textos, fotografías, imágenes, diseños, logotipos, marcas, nombres comerciales, vídeos, gráficos, bases de datos, estructura, código y demás elementos, son titularidad de Innova Urbis o se utilizan con la autorización de sus titulares y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.

El usuario puede visualizar y realizar copias privadas de los contenidos para uso personal y no comercial. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, extracción, reutilización o explotación sin autorización previa y escrita del titular de los derechos, salvo en los casos permitidos por la ley.

Las fotografías, planos y materiales relativos a inmuebles pueden pertenecer a propietarios, arquitectos, promotores, agentes o proveedores externos. Su publicación en esta web no concede al usuario derechos de explotación sobre ellos.

7. Enlaces y servicios de terceros

El sitio web puede incluir enlaces, mapas, vídeos, botones de mensajería, redes sociales y otros contenidos o servicios gestionados por terceros. Estos elementos se facilitan para mejorar la experiencia del usuario, pero Innova Urbis no controla de forma permanente sus contenidos, disponibilidad, seguridad o políticas.

El acceso a un sitio o servicio externo se realiza bajo la responsabilidad del usuario y queda sometido a sus propias condiciones legales y de privacidad. La inclusión de un enlace no implica necesariamente una recomendación, asociación o garantía respecto del tercero enlazado.

8. Responsabilidad

Innova Urbis adopta medidas razonables para mantener el sitio web disponible, seguro y actualizado. No obstante, no garantiza la ausencia absoluta de interrupciones, errores, incompatibilidades, malware, pérdida de datos o accesos no autorizados derivados de causas ajenas a su control.

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Nada de lo previsto en este Aviso Legal limita los derechos que correspondan a consumidores y usuarios ni excluye responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidas.

9. Protección de datos y cookies

El tratamiento de datos personales se rige por la Política de Privacidad publicada en el sitio web. El uso de cookies y tecnologías similares se regula en la Política de Cookies y en el panel de configuración de preferencias.

10. Modificaciones

Innova Urbis puede modificar este Aviso Legal para adaptarlo a cambios normativos, técnicos, organizativos o de actividad. La versión vigente será la publicada en el sitio web con su fecha de actualización.

11. Legislación aplicable y jurisdicción

Este Aviso Legal se rige por la legislación española. Cuando el usuario tenga la condición de consumidor o usuario, cualquier controversia se someterá a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa imperativa aplicable. En los demás casos, y siempre que la ley lo permita, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Las Palmas de Gran Canaria, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

12. Contacto

Para comunicar incidencias relacionadas con el sitio web o formular consultas sobre este Aviso Legal, puede escribir a info@innovaurbis.com o llamar al +34 682 69 13 51.