Compra tu inmueble con acompañamiento profesional
Encuentra la propiedad adecuada para vivir, invertir o desarrollar tu proyecto, con asesoramiento profesional en cada etapa de la compra.
Analizamos tus necesidades, seleccionamos las oportunidades que mejor se ajustan a tus criterios y te acompañamos desde la búsqueda inicial hasta el cierre de la operación.
Cómo te acompañamos
Un acompañamiento cercano en cada paso, desde la definición de tu búsqueda hasta la firma.
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Definimos tu búsqueda
Escuchamos tus necesidades, preferencias, presupuesto y objetivos para establecer criterios de búsqueda claros y realistas.
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Seleccionamos oportunidades
Identificamos las propiedades que mejor se ajustan a tu perfil, tanto dentro de nuestro catálogo como entre nuevas oportunidades del mercado.
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Analizamos cada opción
Te facilitamos información relevante sobre el inmueble, su ubicación, características y potencial para que puedas valorar cada oportunidad con criterio.
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Te acompañamos hasta el cierre
Coordinamos el seguimiento de la operación y te orientamos durante las distintas fases de la compra, desde las visitas y la negociación hasta la formalización.
Cuéntanos qué inmueble buscas
Indícanos tus preferencias y te avisaremos cuando encontremos propiedades que encajen con tus criterios.
- Búsqueda adaptada a tus necesidades
- Acceso a nuevas propiedades y oportunidades antes de su publicación
- Asesoramiento profesional y transparente
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos pago al comprar una vivienda en Fuerteventura?
En Canarias, la vivienda de segunda mano tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general orientativo en torno al 6,5% sobre el valor de referencia o el precio. La obra nueva, en cambio, tributa por IGIC (el equivalente canario al IVA, con un tipo reducido para vivienda) más Actos Jurídicos Documentados. Conviene confirmar el tipo aplicable a tu caso antes de firmar, porque depende del tipo de inmueble y de tu situación.
Además del precio, ¿con qué gastos debo contar?
A la compra se suman notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, si financias, la tasación. Como referencia orientativa, el conjunto de impuestos y gastos suele situarse en torno al 10-12% del precio en segunda mano. Te ayudamos a estimar la cifra concreta de tu operación para que no haya sorpresas.
¿Puedo comprar siendo extranjero o no residente?
Sí. No existen restricciones para que un extranjero, residente o no, compre inmuebles en Fuerteventura o en el resto de Canarias. El único requisito imprescindible es disponer del NIE (Número de Identidad de Extranjero), que se necesita para firmar ante notario e inscribir la propiedad.
¿Cómo consigo el NIE para comprar?
El NIE se solicita en una comisaría de Policía Nacional con oficina de extranjería, en persona o mediante representante con poder, y también puede tramitarse en el consulado español del país de origen. Es un trámite relativamente sencillo, pero conviene iniciarlo con antelación porque las citas pueden demorarse. Podemos orientarte sobre los pasos y ponerte en contacto con gestores locales.
¿Puedo pedir una hipoteca siendo no residente?
Sí, varios bancos financian a compradores no residentes, aunque suelen ofrecer un porcentaje de financiación más bajo que a residentes (con frecuencia en torno al 60-70% del valor, a título orientativo) y piden más documentación de ingresos. Las condiciones varían mucho según el perfil y la entidad. Lo prudente es tener la financiación preaprobada antes de cerrar una compra.
¿Qué debo comprobar antes de comprar un inmueble?
Es fundamental revisar la nota simple del Registro para verificar la titularidad y que el inmueble esté libre de cargas, deudas o embargos, así como estar al corriente de IBI y comunidad. Conviene también confirmar la situación urbanística y, en obra nueva o reformas, las licencias y el certificado de fin de obra. Te acompañamos en estas comprobaciones para que compres con seguridad.