Local commercial Calle Rufino, San Cristóbal de La Laguna

Le bien dispose d’une surface construite totale de 1 884 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre environ 947 m², un espace ample et polyvalent, particulièrement adapté à une salle d’exposition, un accueil clientèle, des bureaux, un showroom ou une activité commerciale de grand format. Le niveau en sous-sol, d’environ 937 m², offre une importante capacité de stockage et bénéficie d’un accès direct pour véhicules, ce qui apporte une réelle fonctionnalité pour des activités nécessitant logistique, chargement, déchargement ou stockage.

Le local bénéficie d’une grande façade commerciale, d’un accès de plain-pied, d’un emplacement en angle et de 2 vitrines, des éléments qui renforcent la visibilité du bien et son potentiel pour des activités recevant du public.

Le bien dispose également d’un terrain annexe de 512 m², un atout différenciant qui élargit les possibilités d’usage, de configuration ou de développement de l’actif.

Grâce à sa surface, sa distribution et son emplacement, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour entreprises, opérateurs commerciaux, centres d’exposition, commerces de grande surface, logistique urbaine, stockage, bureaux corporatifs ou projets d’investissement à Tenerife.

Selon la documentation commerciale disponible, le bien est indiqué comme éligible à la RIC. Cette information devra être vérifiée par l’acquéreur avec ses propres conseils fiscaux ou juridiques en fonction de son projet.

Showroom commercial, salle d’exposition, commerce de grand format, bureaux corporatifs, centre de distribution, entrepôt, logistique urbaine, centre de services, délégation d’entreprise, activité commerciale avec accueil du public, investissement patrimonial.