Ático dúplex en primera línea de mar en Las Palmas de Gran Canaria

Innova Urbis presenta este excepcional ático dúplex situado en primera línea de mar, en el Edificio Ballesmen, en Calle León y Castillo, una de las ubicaciones más estratégicas de Las Palmas de Gran Canaria.

La propiedad se distribuye entre la sexta y séptima planta del edificio y ofrece una superficie construida aproximada de 481 m², con amplios espacios interiores, vistas abiertas al océano y una posición privilegiada frente al mar.

El proyecto actual contempla una vivienda de alto nivel con 4 dormitorios, todos ellos con baño privado en suite, amplias zonas de día y espacios complementarios pensados para confort, privacidad y funcionalidad.

La planta principal incluye un espectacular salón-comedor de aproximadamente 92 m² con vistas directas al mar, una cocina independiente de 21 m² y una primera suite con vestidor y baño privado.

La planta superior está destinada a la zona más privada de la vivienda. En ella se proyecta una gran suite principal de casi 90 m² con dos vestidores y baño privado, una segunda suite de aproximadamente 70 m² con vestidor y baño, un dormitorio doble adicional con baño en suite, gimnasio privado y despacho independiente.

Las imágenes publicadas son infografías/renders que muestran cómo quedaría la vivienda una vez ejecutado el proyecto de reforma. Actualmente, el inmueble se encuentra pendiente de dicha reforma. El proyecto ya está aprobado y cuenta con la correspondiente licencia de obra concedida por el Ayuntamiento, por lo que las obras pueden iniciarse de forma inmediata. La valoración de las obras es de 85.688,97€.

Su ubicación combina la exclusividad de la primera línea de mar con la comodidad de estar a pocos pasos de la Avenida Mesa y López, El Corte Inglés, zonas comerciales, servicios y principales conexiones urbanas.

Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, vistas, ubicación prime y un proyecto con gran potencial en Las Palmas de Gran Canaria.

Residencia principal de alto nivel, segunda residencia urbana frente al mar, activo patrimonial, inversión inmobiliaria, vivienda familiar de gran formato, proyecto de reforma premium.