Penthouse duplex en première ligne de mer à Las Palmas de Gran Canaria

Innova Urbis présente cet exceptionnel penthouse duplex situé en première ligne de mer, dans l’immeuble Ballesmen, Calle León y Castillo, l’un des emplacements les plus stratégiques de Las Palmas de Gran Canaria.

Le bien se répartit entre les sixième et septième étages de l’immeuble et offre une surface construite d’environ 481 m², avec de grands volumes intérieurs, des vues ouvertes sur l’océan et une position privilégiée face à la mer.

Le projet actuel prévoit une résidence haut de gamme comprenant 4 chambres, toutes avec salle de bains privative en suite, de vastes espaces de vie et des pièces complémentaires pensées pour le confort, l’intimité et la fonctionnalité.

Le niveau principal comprend un spectaculaire salon-salle à manger d’environ 92 m² avec vues directes sur la mer, une cuisine indépendante de 21 m² et une première suite avec dressing et salle de bains privative.

L’étage supérieur est dédié aux espaces les plus privés de la résidence. Il comprend une grande suite parentale de près de 90 m² avec deux dressings et salle de bains privative, une deuxième suite d’environ 70 m² avec dressing et salle de bains, une chambre double supplémentaire avec salle de bains en suite, une salle de sport privée et un bureau indépendant.

Les images publiées sont des infographies / rendus 3D illustrant l’aspect du bien une fois le projet de rénovation réalisé. Le bien est actuellement en attente de cette rénovation. Le projet a déjà été approuvé et dispose du permis de construire correspondant, délivré par la mairie, ce qui permet de commencer les travaux immédiatement. Le montant estimé des travaux de rénovation s’élève à 85.688,97€.

Son emplacement combine l’exclusivité de la première ligne de mer avec la proximité immédiate de l’Avenida Mesa y López, d’El Corte Inglés, des commerces, des services et des principales connexions urbaines.

Un bien rare pour les acquéreurs recherchant volume, vues, emplacement prime et projet à fort potentiel à Las Palmas de Gran Canaria.

Résidence principale haut de gamme, résidence secondaire urbaine face à la mer, actif patrimonial, investissement immobilier, grande résidence familiale, projet de rénovation premium.